Servicios inmobiliarios la silla

"Sabemos lo que valoras tu patrimonio"

Protege tu inversión de la mano de profesionales certificados.

Nosotros

Somos profesionales certificados

Lamentablemente, hoy en día existe mucha gente en el campo trabajando como Asesores Inmobiliarios sin la preparación ni certificaciones que los acredite como profesionales.

Nuestro equipo está formado por Asesores Patrimoniales Inmobiliarios certificados quienes pueden atender y dar seguimiento a distintas tareas multidisciplinarias en el ámbito legal, fiscal y contable. Algunas de las certificaciones con las que contamos son la EC 0110.02 y EC 0903.02.

Además, nuestros contratos de adhesión están registrados ante la PROFECO dando cumplimiento a lo establecido en la Norma Oficial Mexicana NOM 247.

¿Por Que contratar un asesor?

Te brindamos Asesoramiento desde el primer día y te proporcionamos un Acompañamiento hasta el momento en que recibes tu pago si estas vendiendo o hasta que recibas la propiedad y tus escrituras si estas comprando.
Te brindamos la Seguridad de que no serás objeto de fraudes ni pondrás en riesgo tu patrimonio.
Te diseñamos una Promoción ideal para que tu propiedad sea captada correcta y rápidamente.
Damos Seguimiento puntual y oportuno para evitar eventualidades y te ayudamos a realizar la Negociación que optimice tus expectativas económicas.

listos para ayudarte

Nuestros Servicios

Arrendamiento

Compraventa

Naves Industriales

Creditos Hipotecarios

Administración de Inmuebles

Asesoría Patrimonial en Compraventa.

Ya sea que quieras comprar o vender una propiedad, nosotros te acompañamos en este proceso tan relevante para tu patrimonio.

En México, el 80% de la gente no sabe que tiene que pagar impuestos en una transacción de compraventa. El 18% si sabe que tiene que pagar impuestos, pero no cuáles ni cuánto. Solo un 2% de la población sabe además como exentarlos.

Nuestros servicios en Transacciones de compraventa incluyen:

Verificación de documentación del inmueble con la finalidad de detectar errores u omisiones que
pudieran afectar seguir adelante con el proceso ante notaría. Si existiera algo, lo identificaremos y
te plantearemos una solución.
Resolvemos dudas que pudieras tener en el ramo contable, fiscal o legal a lo largo de todo el
proceso.
Realizamos y te entregamos un Análisis Comparativo del precio del mercado de tu propiedad.
Esto con el fin de que puedas maximizar el precio de venta al mismo tiempo que te muestras
competitivo.
Revisamos tu situación fiscal y te asesoramos paso a paso para que puedas exentar el 100% del
ISR por la venta de tu casa, el cual, en algunos casos representa hasta un 35%.
Diseñamos la publicidad indicada y hoja técnica de tu propiedad.
Promoción efectiva en nuestras redes sociales, red de socios y páginas de prestigio de Bienes
Raíces.
Perfilamos a todos los clientes potenciales. Realizaremos estudios socioeconómicos de cada uno
de ellos con el fin de establecer buenos filtros antes de seguir adelante con ellos. Tu seguridad y
la de tu familia estará protegida por nosotros.
Mostramos personalmente tu propiedad usando estrategias de venta específicas.
Te proporcionamos reportes semanales del progreso de la venta, el cual incluye, número de
llamadas, visitas a los anuncios, visitas a la propiedad y retroalimentación de los clientes.
Con el fin de dar cumplimiento a la Ley Federal para la Identificación de Operaciones con
Recursos de Procedencia Ilícita, verificaremos que los recursos con los que se pagará tu
propiedad sean lícitos.
Asesoramos en la obtención y uso de Créditos Hipotecarios con Bancarios o Instituciones
Gubernamentales.
Contamos con un equipo de Brokers Hipotecarios.
Gestionamos la celebración del contrato promesa y/o compraventa según aplique.
Al ser una empresa legalmente constituida, podemos facturar el monto total de nuestros
honorarios.
Nuestro asesoramiento culmina cuando se firman escrituras ante Notaría, se entrega la propiedad
y se realizan los pagos acordados.

De igual forma si eres comprador, te acompañamos en este proceso. Mostrándote las propiedades que tenemos o ayudándote a buscar la propiedad de tus sueños. Nos aseguramos de revisar que todo se encuentre legalmente en orden y no seas víctima de estafadores. También podemos asesorarte en qué opciones de crédito existen en el mercado para el pago de tu nueva casa.

Asesoría Patrimonial en Arrendamiento

¿Sabías que si rentas tu propiedad a personas incorrectas o sin seguir el proceso correcto podrías perder tu propiedad? Hacer el proceso de la manera correcta evitará que tu propiedad se vea afectada por la Ley de Extinción de Dominio. Cuida tu patrimonio al mismo tiempo que obtienes beneficios económicos sin poner en riesgo ninguno de tus derechos como propietario.

Nuestros servicios en arrendamiento incluyen:

Asesoramiento y Acompañamiento en todo el proceso.
Perfilamiento de Arrendatarios potenciales.
Diseño de promoción efectiva.
Negociación.
Soporte en trámite de Póliza Jurídica, Fiador o Seguro caución.
Elaboración y firma de contratos.
Renovación de contratos.
Te ayudamos a resolver dudas y obstáculos contables, legales y fiscales.

Naves Industriales

Debido al auge del Nearshoring la demanda de naves Industriales en México cada vez es más grande, haciendo que la oferta de éstas se incremente y existan más opciones que se ajusten a tu negocio. Pero ¿cómo saber cuál es la mejor opción para tu compañía?

Si estas buscando una propiedad Industrial para iniciar operaciones en México, nosotros te ayudamos a elegir la mejor opción como intermediarios y de manera imparcial, siempre procurando satisfacer las necesidades de tu empresa.

Nuestros servicios en Naves Industriales incluyen:

Perfilamos distintas propiedades que se ajusten a las necesidades de tu operación:

- Metros cuadrados requeridos de área productiva, almacén y oficinas.
- Instalaciones y Servicios especiales.
- Disponibilidad de facilidades: aire, agua, luz, aire acondicionado.
- Presentamos opciones de build to suit.
- Fecha de disponibilidad de la propiedad.
- Análisis de costos por m2 de cada propiedad

Te presentamos información preliminar en nuestras oficinas y te trasladamos a ver aquellas propiedades que consideres cumplen tus expectativas.

Te presentamos estudios de mercado de la zona de cada propiedad que incluya:

- Mano de obra disponible: población, edad, genero, niveles de escolaridad.
- Estadística de sueldos, salarios y prestaciones.
- Universidades y mano de obra profesional.
- Medios de transporte utilizados en la zona

Realizamos un mapa personalizado para localizar:

- Principales puntos de interés: aeropuerto, hoteles, restaurantes, zonas turísticas.
- ¿Dónde se encuentran tus principales proveedores de insumos?
- ¿Dónde se encuentran tus principales competidores?

Asesoría en trámites legales, permisos y costumbres de la zona.

Contamos con una red de profesionales que podemos poner en contacto contigo y que te podrán ayudar a poner en marcha tu operación. Esta red incluye abogados, notarios, agentes de seguros, head hunters, gestores para tramites gubernamentales de licencias y permisos.

Asesoría En creditos hipotecarios

Ya sea que quieras tramitar un crédito Hipotecario con un Banco o con alguna Institución Gubernamental como lo es el INFONAVIT, nosotros te resolvemos cualquier duda que puedas tener y te dotamos de los conocimientos necesarios para que tomes la mejor decisión.

Recuerda que un crédito hipotecario lo estarás pagando en promedio por 20 o 30 años. Así que tomar una buena decisión hoy te podrá ahorrar mucho dinero el día de mañana.

Hemos hecho alianza con los mejores brokers hipotecarios de la ciudad y en conjunto con ellos te podemos presentar un abanico de opciones de créditos que se ajusten mejor a tu perfil y una vez que elijas uno nosotros mismos te tramitamos tu crédito sin costo alguno.

No trunques tu sueño de adquirir una casa, recuerda que siempre existe un crédito para todo y para todos.

Administración de Inmuebles

Nosotros podemos ser el enlace entre tu y tus inquilinos.

Nuestros servicios en administración de inmuebles incluyen:

Monitoreo continuo de tu propiedad para asegurar el uso correcto de la misma.
Perfilamiento de clientes.
Identificación y solución oportuna de cualquier desperfecto que se pudiera presentar.
Comunicación continua con tus inquilinos.
Nos aseguraremos de que la propiedad siempre este generando ganancias.
Ejecución y renovación de contratos de adhesión.
Captación de pagos de arrendamiento oportunamente.